• 03 地铁沿线房的震动有多大 地铁运行对建筑物的震动影响
  • 对于居住在地铁附近、铁路沿线或是公交车站旁的人家来说,也许便利的交通给他们带来了出行的方便。然而,与此同时,他们也因此感受到了无休止的振动和不绝于耳的噪声。地铁沿线房的震动有多大?地铁运行对建筑物的震动影响如何?

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  • 04 地铁房是什么意思 地铁沿线选房误区
  • 地铁房是什么意思?距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。

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  • 06 地铁房的好处 买地铁房的优势有哪些
  • 距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。随着人们对房子的投资热,很多人都对“地铁房”这一概念有所心动,买地铁房的好处有哪些?

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  • 07 买地铁房好吗 买地铁房只有交通方便这点好?
  • 买地铁房好吗?一些经常需要乘坐地铁或轻轨的朋友当然可以选择这些项目,因为地铁和轻轨对他们来讲是重要的。而那些日常出行不太依赖地铁和轻轨的朋友就应该在购买这种类型的房产时做出自己的判断了。了解自己的真实需要是很重要的。还是那句话:房子没有好与坏,只有适合不适合自己的。

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  • 08 怎样购买地铁沿线交通房 买地铁房要注意什么
  • 怎样购买地铁交通房呢?买地铁房要注意什么?现在越来越多的人想购买轨道交通沿线房屋,但究竟应该怎样选轨道交通房,购买中有哪些注意事项。这是每个购房者必须考虑的问题,下面小编从多个条件结合入手教大家如何选购地铁房。一起跟随小编的脚步来了解下吧!

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  • 09 郊区地铁盘升值大 如何理性选购地铁房
  • 如今,处于同等条件的楼盘,谁离地铁口更近谁就更有优势,地铁的存在与否已经从心理上影响购房者的置业决定。如何理性选购地铁房呢?然而,从地铁物业舒适度上来说,地铁楼盘最理想的距离在200与500米之内,步行5到10分钟为佳。下面小编从多个方面入手教大家解析郊区地铁盘升值大的秘诀有哪些。跟随小编一起来了解下吧!

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  • 10 地铁房选购注意事项 投资购买地铁房答疑解惑
  • 今天,处于同等条件的楼盘,谁离地铁口更近谁就更有优势,地铁的存在与否已经从心理上影响购房者的置业决定。伴随着地铁时代的来临,人民也不可避免要跟“地铁房”打起交道,眼下就有不少购房者将目光投向了地铁。那么购买“地铁房”应该注意哪些问题呢?希望以下几点对大家有所帮助。

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  • 买房置业绝对是件“头痛事”,交通是否便利?购物是否方便?楼层坐向怎样?…一大串问题未买房就先压来了,其实这些问题通通归结于“风水”二字,只要风水配合好,所有问题边迎刃而解啦!下面从1、选房首先看地区 挑好地点最重要;2、选房必须看建筑楼房风水招好运;3、选房还要看房型好形状有好风水;这三个方面告诉大家如何选房。

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选房是离地铁越近越好吗?

提醒1、便捷同时别忘私密性

对于居住者而言,地铁运营带来交通便捷性的同时也会影响居住的私密性。因此,地铁入口附近的住宅应当增加安全系数方面的建设投入。

提醒2、关注噪音、交通拥堵

一般来说,地铁站口大多会设在地点相对繁华的位置,其噪音、空气等污染也相对较大。因此选购房产时要特别关注此种问题。而解决这一问题的方案有两种:

一种是选择离地铁出站口比较远的地方。沿城市铁轨楼盘,至少在距铁轨项目200米之外才不会或者很少受到地铁运营产生的噪音、震动等影响。因此最好购买距离地铁沿线200米至周边2.5千米区域之内的楼盘。

另外一种解决方案就是关注建筑材料。对于设计定位都比较高端的地铁沿线住宅而言,以建材或适当的设计改良也可以缓解噪音污染。

购房者可以在选房时,针对房屋建筑材料仔细询问。例如,建筑的窗户最好采用中空双层玻璃,而非普通双层玻璃,建筑材料能有效隔阻噪音和粉尘等等。

另外地铁出站口多设在繁华路段,市中心的地铁口附近可能会出现交通拥堵的状况。地铁建成后往往会带来大量的人流,因此必须考虑交通问题,那些有私家车的居民尽量不要选择在地铁出站口附近买房。

提醒3、公共配套设施不可少

地铁只是选购住房的参考因素之一,居住还要看配套,学校、医院、周边的商业设施是否完善这都很重要。选择地铁房尽量要选择那些住宅与商业设施混合开发的项目,特别是那些开发体量大的综合项目,因为商业、居住以及医院等公共设施一般都比较完备。


地铁房需要提前考虑的环境因素有:

1、城市经济是否能保持稳定增长?

2、未来房产政策是否有所调整?是否有更多的有力政策保证房产的价值的上升?

3、这一地区是否是政府规划发展的地区?

4、房产周边是否有完善的生活配套?


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