• 03 买房好还是租房好?买房和租房哪个好
  • 有人选择“蜗居”,有人选择跟风买房,有人出于对生活压力的考虑,宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房,究竟哪个更划算?这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。一边是房价不停上涨,一边是银行不断加息——楼市调控举措的频频“出拳”,让不少人陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。

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  • 04 【租房合同标准版】租房合同怎么写 出租屋合同范本三实例
  • 房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。今天买购网小编就为您介绍门面租赁合同协议范本、出租房屋合同范本、租房合同协议范本,希对您有所帮助。

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  • 06 【租房网站】出租房子去哪个网站 租房子去哪个网站
  • 刚毕业的大学生来大城市打拼,都会选择租房子,在陌生的城市选择一个性价比高的房子,房源信息的获得最重要。但是如何辨别真假房源信息呢?选择一个靠谱的租房网站最重要,房东也可以在上面发布信息。

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  • 07 【公租房】公租房申请条件 公租房和廉租房的区别
  • 公共租赁房简称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,不同地方公租房申请条件不一样,公租房和廉租房有什么区别呢?

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  • 08 租房协议有陷阱怎么办 专家教您如何识破小猫腻
  • 房屋租赁合同主要是用在日常的租房交易当中,由出租人和租房者做签订的一项租房协议。一旦签订房屋租赁合同,则会受到法律的保护,租房合同看似简单,其实里面协议猫腻多,由此引起的纠纷也不少,下面买购网小编从房屋租凭合同、房屋租凭合同范本、房屋租凭合同签订注意事项等方面为您简述租房协议中的猫腻,让你做个明明白白的租客。

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  • 09 二手房装修水电检查不随便 手把手教您怎样做好水电改造
  • 相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话,了做好水电改造很有必要。下面是买购网小编为大家提供的二手房装修攻略,现场支招做好水电改造。感兴趣的朋友们不妨来了解下吧!

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  • 10 合租房风水宜忌全攻略 风水摆放小窍门帮助您提升运势
  • 如何利用合租房风水提升工薪族您知道吗?首先,光线昏暗、陈旧不堪、缺乏人气、靠近医院、方位不利5种房子不能租,其次,绝对好房不常有,但我们可以通过一些风水妙招来化解屋子里的坏风水布局。下面小编就详细为您介绍合租房风水讲究,助您提升运势。

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  • 11 80后靓装20平米出租房 出租屋装饰让空间个性十足
  • 80后的人们生活方式都很有个性,比如说他们所住的房间,空间一般设计简练、线条硬朗,在颜色上也多是黑白搭配。色彩搭配明显,虽然出租房空间狭小,只有装修的时候较好的利用了墙上空间、书架和收纳箱,小空间也可以很满感。

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  • 12 租房风水讲究也不少 小摆设为家居带来大运气
  • 如何通过家居的小摆设来提升风水运势您知道吗?在红色的碟子上放一个玻璃杯,再装上红色的波子。把这个摆设放在家居的东北方位上,这样可以财源广进,并可以聚财。下面买购网小编就详细为您盘点了租房风水的相关知识,为您的家居摆设带来好运气。

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  • 13 出租屋设计 租房族巧扮蜗居看老房如何改装
  • 租房里的家具基本都是别人用过的旧家具,这样的家具对年轻人来说过于老气,那么我们只有发挥自己的聪明才智去改造它,美化它。在原有的装修上,我们可以铺上木地板、给家具重新刷上油漆、贴上合适的壁纸和桌布等等使得老房焕然一新。如果租房空间相对较小,我们可以通过合理的收纳,使每一角落都发挥自己的作用。

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  • 14 【二居室装修专题】二居室装修设计 完美装修让空间大出来
  • 面对经济高速发展的城市,装修也追求最时尚的元素,白天忙碌的工作,晚上回到舒适的小窝应该是每个在外打拼的年轻人的希冀。二居室虽然结构简单,但只要装修到位一样能温馨大气,二居室如何装修?看看本期专题小编为大家介绍的二居室装修设计指南,完美装修让空间大出来。

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  • 15 出租房应该如何装修 租住房屋装修技巧全攻略
  • 出租房的装修是一个难题。比如装修费用和租金的权衡,怎么才能最快的收回成本实现盈利,这些都是幸福的烦恼。本文从租金的价格不完全依赖装修的程度、根据自己的计划决定装修的程度、出租房装修怎样才能做到又省又不失档次等8大方面为您介绍租住房屋的装修技巧知识,赶紧来了解一下吧!

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  • 17 出租房装修有误区 教您怎样做一个精明的房客
  • 经济的发展,人口都往城市流入,出租房也成为打工族的住所。出租房如何装修?这是个难题。出租房栋装修出租房是一种投资,打工者对出租房装修是为了住着舒服。对不同角色的出租房装修者,出租房该如何装修呢,又有那些装修误区呢?

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  • 18 12平米出租屋巧妙大变身 妙用色彩撞色撞出新风格
  • 爱生活的人总是会给自己带来惊喜,和我们一起走进Vera这间租来的色彩空间吧。再次来到Vera的家,她已从原来的小房间搬到了隔壁的大房间,但是还是同样的色彩斑斓。小面买购网小编就为大家介绍一下她的出租房装修,看看她如何通过大胆的色彩来玩转小空间,希望您能喜欢。

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  • 19 【出租房子注意事项】出租房屋注意事项 二手房出租房子要注意什么
  • 您知道出租房屋的注意事项有哪些吗?出租房屋要注意房东要核实承租人、房子尽量不租给短期租住者、物业杂费的交付、房东多回访承租者、合租情况及租房合同等7大方面。租房子要注意哪些呢?租房子要注意出租房房东个人情况、定金支付注意事项、房屋损坏情况写进合同、收据押金条的保管等6大方面。

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  • 20 【装修预算】装修房子要多少钱 房屋装修费用清单详解
  • 装修房子要多少钱?随着人们生活水平的提高,人们越来越重视家居装修,各式风格装修在装修市场层出不穷。中式、欧式、日式、地中海、美式等等,房子已经不仅仅变成一个容身之所,每一种风格都是我们心灵栖息的港湾。当然,不同的装修风格、不同的户型装修费用都不一样,你知道装修房子大概要多少钱吗?本期专题为大家介绍房屋装修费用清单详解,小心预算猫腻。

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出租屋改造要点

厨卫翻新

维修水电路,修补瓷砖、吊顶,管道刷银粉漆;清理、保洁并增加挂件及点缀;卫生间的原则是卫生、干净,建议更换马桶。

墙面翻新

一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;二种是局部找补、打磨然后直接刷漆;第二种做法看似简单,实际要做好也不容易。

地板翻新

家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。使木质表面更加细腻、光滑,达到全新状态。

门窗翻新

主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。还有一种门窗、家具翻新的方法是用一种俗称家具贴的材料。


公租房和廉租房的区别

一、含义不同

1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

二、申请条件不同

公租房申请条件

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、申请人的收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

廉租房申请条件

1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;

2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。

3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。

三、表现形式不同:

廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

四、申请对象不同

1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

五、收入限制标准不同

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;

申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

六、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

七、其他区别:

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。

公租房的投资主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

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